【MyGoNews方暮晨/綜合報(bào)導(dǎo)】財(cái)政部高雄國(guó)稅局表示，日前接獲大樓管理委員會(huì)來(lái)電詢問(wèn)該大樓停車位、外牆及屋頂準(zhǔn)備對(duì)外出租是否要繳納營(yíng)業(yè)稅？
 
該局說(shuō)明，大樓停車場(chǎng)提供該大樓住戶停車使用，並由大樓管理委員會(huì)按年、按季或按月分?jǐn)傋檬胀＼嚬芾碣M(fèi)者，可免徵營(yíng)業(yè)稅；但大樓管理委員會(huì)為增加收入，以其名義與他人訂立租賃契約，出租大樓外牆或頂樓或釋出多餘車位給非住戶租用，其收取之租金收入歸入管理委員會(huì)基金部分，係屬於銷售勞務(wù)之收入，依財(cái)政部2004年6月29日臺(tái)財(cái)稅字第0930452887號(hào)函規(guī)定，大樓管理委員會(huì)應(yīng)依法辦理稅籍登記並課徵營(yíng)業(yè)稅。
 
該局進(jìn)一步說(shuō)明，如大樓管理委員會(huì)因每月租金收入未達(dá)新臺(tái)幣(下同)20萬(wàn)元，經(jīng)稽徵機(jī)關(guān)核定為免用統(tǒng)一發(fā)票之小規(guī)模營(yíng)業(yè)人，得掣發(fā)普通收據(jù)，免用統(tǒng)一發(fā)票；惟每月租金收入逾20萬(wàn)元者，應(yīng)核定使用統(tǒng)一發(fā)票，並自行按期申報(bào)繳納營(yíng)業(yè)稅。
 
該局呼籲，大樓管理委員會(huì)如有將大樓之外牆、屋頂、陽(yáng)臺(tái)等出租，未辦理稅籍登記者，只要在未經(jīng)檢舉、未經(jīng)稅捐稽徵機(jī)關(guān)或財(cái)政部指定之調(diào)查人員進(jìn)行調(diào)查前，儘速向所轄國(guó)稅局辦理稅籍登記，自動(dòng)補(bǔ)報(bào)並補(bǔ)繳所漏稅款，可依稅捐稽徵法第48條之1規(guī)定，加息免罰。民眾如有相關(guān)疑義，可撥打免費(fèi)服務(wù)電話0800-000-321洽詢，或至該局網(wǎng)站(https://www.ntbk.gov.tw)利用國(guó)稅智慧客服「國(guó)稅小幫手」線上查詢。